부동산·경제
분양시장 주도하는 3040 '학세권으로 모인다'
부동산 시장 중심인 3040세대가 유치원, 학교, 학원 등 교육시설이 밀집된 곳인 이른바 '학세권'으로 몰리고 있다.
한국부동산원의 자료에 따르면 2023년 분양 시장에서 30~40대의 당첨 비율이 79.54%로 가장 높았으며, 학세권 단지의 인기가 높아지고 있다.
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부동산R114가 발표한 자료에 따르면 올해 1분기에 경쟁률 상위 10개 단지는 모두 학교가 도보권 내에 있는 단지였다. 앞으로 학교 인근 단지의 인기는 계속될 전망이며, 교육 환경은 주택 구매 결정에서 중요한 요소 중 하나로 부각되고 있다.
'내 집 마련에 대한 수요자 인식' 조사에서는 교육환경이 29.73%로 1위를 차지했으며, 교통, 주거쾌적성, 편의성, 직장과의 거리가 뒤를 이었다.
업계 관계자는 "학세권 단지를 핵심 수요층이 이끌어 가고 있다"며 "내 집 마련을 계획하는 이는 학교 인근 단지를 선택할 필요가 있다"고 밝혔다.
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